166 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 402 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 166 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 166 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 12 logements - 1024 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garriguettes à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 432 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 166 Rue du Grand Champ

Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 166 Rue du Grand Champ dans son marché local

Prix du 166 Rue du Grand Champ par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 166 Rue du Grand Champ se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Rue du Grand Champ par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue du Grand Champ se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Grabels et -10.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpellier, 34790 Grabels(2,973 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 34790 Grabels(3,050 €)

Route de Montferrier, 34790 Grabels(2,944 €)

Rue Fon de Combe, 34790 Grabels(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 166 Rue du Grand Champ

Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue du Grand Champ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.