13 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 943 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue des Perdreaux, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 213 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Perdreaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Perdreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Perdreaux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Perdreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Perdreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 13 Rue des Perdreaux se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Perdreaux par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perdreaux se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 9.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Guillery, 34790 Grabels(3,263 €)

Lotissement le Perdigal, 34790 Grabels(3,183 €)

Rue du Bosquet, 34790 Grabels(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Perdreaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Perdreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.