2 Rue des Lavandins, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 016 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lavandins, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 4.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Lavandins, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garriguettes à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 875 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lavandins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue des Lavandins se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandins se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Grabels et -0.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Mûriers, 34790 Grabels(2,949 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lavandins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lavandins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.