25 a Rue des Lavandes, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 403 € à 3 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 a Rue des Lavandes, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 25 a Rue des Lavandes, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 959 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 25 a Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 25 a Rue des Lavandes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue des Lavandes par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue des Lavandes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Grabels et -0.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllanthes, 34790 Grabels(3,028 €)

Impasse Guizard, 34790 Grabels(2,963 €)

Rue Pierre Couder, 34790 Grabels(2,545 €)

Rue du Petit Houx, 34790 Grabels(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 25 a Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.