9 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 425 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°30 et de 1.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue des Garriguettes, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 860 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Garriguettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Garriguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Garriguettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Garriguettes par rapport à la voie

Sur Rue des Garriguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Rue des Garriguettes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Garriguettes par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Garriguettes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Grabels et -8.02 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vessière, 34790 Grabels(2,907 €)

Rue Aramon, 34790 Grabels(2,781 €)

Rue du Mas d’Armand, 34790 Grabels(2,952 €)

Route de Montpellier, 34790 Grabels(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Garriguettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Garriguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.