196 Rue des Carignans, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 737 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Rue des Carignans, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°190 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 196 Rue des Carignans, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 712 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue des Carignans

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Rue des Carignans dans son marché local

Prix du 196 Rue des Carignans par rapport à la voie

Sur Rue des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 196 Rue des Carignans se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue des Carignans par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue des Carignans se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Grabels et -7.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllanthes, 34790 Grabels(3,028 €)

Impasse du Plein Soleil, 34790 Grabels(3,152 €)

Impasse Guizard, 34790 Grabels(2,963 €)

Rue des Câpriers, 34790 Grabels(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 196 Rue des Carignans

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue des Carignans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.