7 Rue des Câpriers, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 253 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Câpriers, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Câpriers, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garriguettes à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 680 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Câpriers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Câpriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Câpriers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Câpriers par rapport à la voie

Sur Rue des Câpriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 7 Rue des Câpriers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Câpriers par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Câpriers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Grabels et -10.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Garriguettes, 34790 Grabels(3,091 €)

Rue de Roqueblanque, 34790 Grabels(2,856 €)

Rue Paul Verlaine, 34790 Grabels(2,914 €)

Impasse Guizard, 34790 Grabels(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Câpriers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Câpriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.