2 Rue de la Valsière, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 580 € à 3 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Valsière, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Valsière, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Valsière à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Soulages à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Valsière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Valsière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Valsière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Valsière par rapport à la voie

Sur Rue de la Valsière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue de la Valsière se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Valsière par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Valsière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Grabels et -4.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Boccace, 34790 Grabels(2,993 €)

Impasse Virgile, 34790 Grabels(2,990 €)

Allée de la Badiane, 34790 Grabels(2,874 €)

Rue Louis Pasteur, 34790 Grabels(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Valsière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Valsière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.