26 Rue de la Rivière, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 609 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Rivière, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue de la Rivière, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 513 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 26 Rue de la Rivière se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Rivière par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Rivière se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Grabels et -26.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Horloge, 34790 Grabels(2,216 €)

Place de la Fontaine, 34790 Grabels(2,325 €)

Allée des Platanes, 34790 Grabels(2,762 €)

Rue du Château, 34790 Grabels(2,602 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.