249 Rue de la Rivière, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 249 Rue de la Rivière, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 249 Rue de la Rivière, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Doumergue à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 249 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 249 Rue de la Rivière se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue de la Rivière par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue de la Rivière se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Grabels et 34.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 249 Rue de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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