868 Rue de la Plaine, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 1 970 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 868 Rue de la Plaine, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 et de 3.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 868 Rue de la Plaine, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garriguettes à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 868 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 868 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 868 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 868 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 868 Rue de la Plaine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 868 Rue de la Plaine par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 868 Rue de la Plaine se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Grabels et -14.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Teillard, 34790 Grabels(2,996 €)

Impasse du Mas d’Armand, 34790 Grabels(2,621 €)

Rue du Plateau, 34790 Grabels(3,183 €)

Impasse des Mourguettes, 34790 Grabels(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 868 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 868 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.