3 Rue de l’Oliveraie, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Oliveraie, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île Bleue à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 338 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Oliveraie
Les 3 ventes au 3 Rue de l’Oliveraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Oliveraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Rue de l’Oliveraie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Oliveraie par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Oliveraie se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Grabels et 18.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Oliveraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Oliveraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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