20 bis Route de Montferrier, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 208 € à 4 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Route de Montferrier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 20 bis Route de Montferrier, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 495 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Route de Montferrier

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route de Montferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Route de Montferrier dans son marché local

Prix du 20 bis Route de Montferrier par rapport à la voie

Sur Route de Montferrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 20 bis Route de Montferrier se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Route de Montferrier par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route de Montferrier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Grabels et -2.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 34790 Grabels(2,912 €)

Rue de Roqueblanque, 34790 Grabels(2,856 €)

Rue du Petit Houx, 34790 Grabels(2,729 €)

Impasse Arthur Rimbaud, 34790 Grabels(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Route de Montferrier

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Route de Montferrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.