2 Lotissement Vessière, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 340 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Vessière, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°4 et de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Lotissement Vessière, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 537 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Vessière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Vessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Vessière dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Vessière par rapport à la voie

Sur Lotissement Vessière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Lotissement Vessière se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Vessière par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Vessière se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Grabels et -9.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpellier, 34790 Grabels(2,973 €)

Impasse Vessière, 34790 Grabels(2,913 €)

Rue des Sources de Rieumassel, 34790 Grabels(2,904 €)

Lotissement le Rio, 34790 Grabels(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Vessière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Vessière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.