8 Lotissement le Rio, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 333 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Lotissement le Rio, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°18 et de 1.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Lotissement le Rio, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rio à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 511 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Lotissement le Rio

Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement le Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lotissement le Rio dans son marché local

Prix du 8 Lotissement le Rio par rapport à la voie

Sur Lotissement le Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Lotissement le Rio se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lotissement le Rio par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement le Rio se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Grabels et -5.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Cassin, 34790 Grabels(2,984 €)

Rue du Rieumassel, 34790 Grabels(2,832 €)

Lotissement les Basiles, 34790 Grabels(2,931 €)

Plan des Oliviers, 34790 Grabels(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lotissement le Rio

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lotissement le Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.