7 Impasse des Iris, 34790 Grabels

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 874 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Iris, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 667 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse des Iris, 34790 Grabels

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grabels Centre à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Ponsy à 390 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Delteil à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Impasse des Iris se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à Grabels et à Hérault

À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Iris se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Grabels et -15.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Treille, 34790 Grabels(2,713 €)

Rue des Écoles, 34790 Grabels(2,612 €)

Rue de la Gerbe, 34790 Grabels(2,561 €)

Impasse Puits du Pré, 34790 Grabels(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.