12 Impasse Clergue, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse Clergue, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 12 Impasse Clergue, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 934 mètres
Ventes au 12 Impasse Clergue
Une vente a été recensée au 12 Impasse Clergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Clergue dans son marché local
Prix du 12 Impasse Clergue par rapport à la voie
Sur Impasse Clergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Impasse Clergue se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Clergue par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Clergue se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Grabels et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Clergue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Clergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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