6 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 6 Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1012 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 804 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 834 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Traverse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Traverse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 6 Traverse Charles Baudelaire se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse Charles Baudelaire par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse Charles Baudelaire se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Traverse Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 6 Traverse Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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