8 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 986 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 626 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 771 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 755 mètres
Ventes au 8 Rue Simone de Beauvoir
Les 2 ventes au 8 Rue Simone de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 9.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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