11 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 638 € à 3 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Hérault à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 968 mètres
- Collège Lo Trentanel à 616 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 751 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 730 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Simone de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 11 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simone de Beauvoir se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -1.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Font d’Encauvi, 34150 Gignac(2,807 €)

Rue Arthur Rimbaud, 34150 Gignac(3,062 €)

Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 34150 Gignac(2,992 €)

Rue des Flamboyant, 34150 Gignac(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.