3 Rue Santoro, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Santoro, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 913 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Santoro
Une vente a été recensée au 3 Rue Santoro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Santoro dans son marché local
Prix du 3 Rue Santoro par rapport à la voie
Sur Rue Santoro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Rue Santoro se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Santoro se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Gignac et 52.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Santoro
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Santoro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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