1 Rue Santoro, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 234 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Santoro, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 et de 0.25 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue Santoro, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Grâce à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 917 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 753 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Santoro

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Santoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Santoro dans son marché local

Prix du 1 Rue Santoro par rapport à la voie

Sur Rue Santoro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 1 Rue Santoro se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Santoro se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sainte Claire, 34150 Gignac(2,802 €)

Lotissement Santoro, 34150 Gignac(2,748 €)

Route de Montpellier, 34150 Gignac(2,807 €)

Chemin Sainte Claire Roqueyrol, 34150 Gignac(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Santoro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Santoro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.