4 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 310 € à 2 189 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1164 mètres
- Collège Lo Trentanel à 390 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 904 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 219 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 265 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Michel

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

276 000 €(1 366 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•202 m²

4 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 4 Rue Saint Michel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Michel se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Gignac et 56.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 34150 Gignac(1,664 €)

Grand Rue, 34150 Gignac(1,740 €)

Rue des Laboureurs, 34150 Gignac(1,534 €)

Rue de la Roque, 34150 Gignac(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.