28 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 638 € à 2 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°30 et de 2.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1105 mètres
- Collège Lo Trentanel à 419 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 848 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 250 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 307 mètres

Ventes au 28 Rue Saint Michel

Une vente a été recensée au 28 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

125 000 €(1 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

28 Rue Saint Michel, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 28 Rue Saint Michel se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Michel se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Gignac et -40.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Pierre, 34150 Gignac(2,461 €)

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Rue des Laboureurs, 34150 Gignac(2,601 €)

Rue de la Roque, 34150 Gignac(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.