2 Rue Paul Verlaine, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 326 € à 3 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Verlaine, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur l'Hérault à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1034 mètres
- Collège Lo Trentanel à 688 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 830 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 812 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Gignac et -13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac(3,124 €)

Chemin de la Grande Barque, 34150 Gignac(2,743 €)

Rue Foyer d’Oc, 34150 Gignac(2,806 €)

Traverse Charles Baudelaire, 34150 Gignac(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.