11 a Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 a Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1396 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 391 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1129 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 11 a Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 11 a Rue du Marechal Joffre se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue du Marechal Joffre se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Gignac et 49.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Rue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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