26 Rue des Mesanges, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 553 € à 3 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Mesanges, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue des Mesanges, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 776 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 785 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 720 mètres

Ventes au 26 Rue des Mesanges

Une vente a été recensée au 26 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

280 000 €(3 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

26 Rue des Mesanges, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 26 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 26 Rue des Mesanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Mesanges par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mesanges se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac(3,069 €)

Lotissement les Pivoines, 34150 Gignac(3,000 €)

Rue des Pivoines, 34150 Gignac(3,047 €)

Impasse des Rossignols, 34150 Gignac(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.