2 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 566 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Flamboyant, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 896 mètres
- Collège Lo Trentanel à 512 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 657 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 606 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flamboyant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flamboyant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Flamboyant dans son marché local

Prix du 2 Rue des Flamboyant par rapport à la voie

Sur Rue des Flamboyant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue des Flamboyant se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Flamboyant par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flamboyant se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -4.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grande Barque, 34150 Gignac(2,743 €)

Rue Simone de Beauvoir, 34150 Gignac(3,124 €)

Boulevard du Moulin, 34150 Gignac(2,971 €)

Font d’Encauvi, 34150 Gignac(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Flamboyant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Flamboyant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.