1 Rue des Esquilles, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 826 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Esquilles, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue des Esquilles, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Laurès à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1035 mètres
- Collège Lo Trentanel à 281 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 765 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 145 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Esquilles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Esquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Esquilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Esquilles par rapport à la voie

Sur Rue des Esquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 Rue des Esquilles se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Esquilles par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Esquilles se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Gignac et -35.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 34150 Gignac(2,051 €)

Boulevard Saint-Louis, 34150 Gignac(2,089 €)

Allèe du Rivelin, 34150 Gignac(2,193 €)

Rue Carnot, 34150 Gignac(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Esquilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Esquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.