25 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 521 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et de 3.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Rue des Coquelicots, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 342 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1240 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 476 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 25 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 25 Rue des Coquelicots se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Coquelicots par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Coquelicots se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -5.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lagamas, 34150 Gignac(2,956 €)

Chemin de la Lèque, 34150 Gignac(3,251 €)

Rue des Chevrefeuilles, 34150 Gignac(3,266 €)

Avenue du Mas Faugère, 34150 Gignac(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.