2 Rue des Armillières, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 179 € à 3 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Armillières, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue des Armillières, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1546 mètres
- Collège Lo Trentanel à 366 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1271 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 391 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Armillières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Armillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Armillières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Armillières par rapport à la voie

Sur Rue des Armillières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue des Armillières se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Armillières par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Armillières se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -9.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Sauge, 34150 Gignac(2,854 €)

Zone Artisanale les Armillieres, 34150 Gignac(3,162 €)

Traverse des Jardins, 34150 Gignac(2,631 €)

Rue des Mûriers, 34150 Gignac(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Armillières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Armillières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.