2 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue de la Topinerie, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 452 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1314 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 396 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1051 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 254 mètres
Ventes au 2 Rue de la Topinerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Topinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Topinerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Topinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Topinerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue de la Topinerie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Topinerie par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Topinerie se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Gignac et 47.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Topinerie
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