24 Rue de la Sauge, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 531 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de la Sauge, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 24 Rue de la Sauge, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 580 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1460 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 572 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Sauge

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Sauge dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Sauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 24 Rue de la Sauge se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Sauge par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Sauge se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -2.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac(2,963 €)

Impasse des Lavandes, 34150 Gignac(2,914 €)

Impasse des Rossignols, 34150 Gignac(2,910 €)

Rue André Diez, 34150 Gignac(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Sauge

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Sauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.