100 Rue de la Sauge, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 100 Rue de la Sauge, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 573 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1463 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de la Sauge
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de la Sauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la Sauge dans son marché local
Prix du 100 Rue de la Sauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 100 Rue de la Sauge se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la Sauge par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue de la Sauge se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -2.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Rue de la Sauge
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue de la Sauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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