5 bis Rue de la République, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 825 € à 3 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de la République, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 5 bis Rue de la République, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1222 mètres
- Collège Lo Trentanel à 499 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 972 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 331 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 5 bis Rue de la République se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la République se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Laboureurs, 34150 Gignac(2,601 €)

Rue Pons, 34150 Gignac(3,005 €)

La Ville, 34150 Gignac(2,891 €)

Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.