23 bis Rue de la République, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue de la République, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1148 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 505 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 901 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 23 bis Rue de la République se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la République par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la République se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -7.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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