22 Rue de la Cour, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Cour, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1040 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 363 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 777 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 22 Rue de la Cour se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cour par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Cour se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Gignac et 54.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Cour
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Cour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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