2 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 832 € à 2 610 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 2 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Laurès à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1119 mètres
- Collège Lo Trentanel à 252 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 849 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 85 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 152 mètres

Ventes au 2 Rue Colonel Servent

Une vente a été recensée au 2 Rue Colonel Servent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

206 000 €(2 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue Colonel Servent, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Colonel Servent dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Servent par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Servent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Colonel Servent se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Servent par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colonel Servent se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Gignac et -31.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 34150 Gignac(2,032 €)

Rue Caminade, 34150 Gignac(2,069 €)

Rue Pierre Curie, 34150 Gignac(2,487 €)

Allèe du Rivelin, 34150 Gignac(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Servent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Servent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.