2 Route de Pézénas, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Route de Pézénas, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 654 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Route de Pézénas, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 792 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 483 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 527 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pézénas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pézénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pézénas dans son marché local
Prix du 2 Route de Pézénas par rapport à la voie
Sur Route de Pézénas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Route de Pézénas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pézénas par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Pézénas se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Gignac et 54.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Pézénas
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