3 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Montpellier, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 3 Route de Montpellier, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 721 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1117 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 3 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Route de Montpellier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montpellier par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montpellier se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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