22 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Place du Jeu de Ballon, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1232 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 465 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 978 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 22 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 Place du Jeu de Ballon se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Jeu de Ballon par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Jeu de Ballon se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Gignac et 50.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 29.25 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place du Jeu de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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