3 Lotissement les Violettes, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 3 001 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Lotissement les Violettes, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Lotissement les Violettes, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 476 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 613 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lotissement les Violettes dans son marché local

Prix du 3 Lotissement les Violettes par rapport à la voie

Sur Lotissement les Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Lotissement les Violettes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lotissement les Violettes par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Violettes se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 4.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,108 €)

Rue des Coquelicots, 34150 Gignac(3,091 €)

Chemin de la Lèque, 34150 Gignac(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lotissement les Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lotissement les Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.