12 Impasse Molière, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 664 € à 2 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse Molière, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°10 et de 7.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 12 Impasse Molière, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1208 mètres
- Collège Lo Trentanel à 337 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 943 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 172 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 203 mètres

Ventes au 12 Impasse Molière

Une vente a été recensée au 12 Impasse Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

157 000 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

12 Impasse Molière, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Molière dans son marché local

Prix du 12 Impasse Molière par rapport à la voie

Sur Impasse Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Impasse Molière se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Molière par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Molière se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Gignac et -35.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac(2,175 €)

Place de Verdun, 34150 Gignac(2,224 €)

Place de la Victoire, 34150 Gignac(2,240 €)

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Molière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.