7 Grand Rue, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 592 € à 2 677 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Grand Rue, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11 et de 1.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Grand Rue, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1150 mètres
- Collège Lo Trentanel à 350 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 887 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 179 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 229 mètres

Ventes au 7 Grand Rue

Une vente a été recensée au 7 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

242 000 €(1 613 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•150 m²

7 Grand Rue, 34150 Gignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Grand Rue dans son marché local

Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 7 Grand Rue se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Gignac et -40.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caminade, 34150 Gignac(2,069 €)

Rue Saint-Pierre, 34150 Gignac(2,175 €)

Place de Verdun, 34150 Gignac(2,224 €)

Rue Frédéric Mistral, 34150 Gignac(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 7 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.