24 Chemin Verdesca, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Chemin Verdesca, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 24 Chemin Verdesca, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1197 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin Verdesca
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin Verdesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Verdesca dans son marché local
Prix du 24 Chemin Verdesca par rapport à la voie
Sur Chemin Verdesca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 24 Chemin Verdesca se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Verdesca par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Verdesca se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Chemin Verdesca
Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin Verdesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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