12 b Chemin de la Ville, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 826 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Chemin de la Ville, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°155 et de 19.27 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 b Chemin de la Ville, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Site du Castellas à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 936 mètres
- Collège Lo Trentanel à 543 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 693 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 394 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Chemin de la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Chemin de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Chemin de la Ville dans son marché local

Prix du 12 b Chemin de la Ville par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 b Chemin de la Ville se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Chemin de la Ville par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Chemin de la Ville se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gignac et -21.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Terrasses de la Tour, 34150 Gignac(2,912 €)

Chemin du Chateau Camalce, 34150 Gignac(2,992 €)

Boulevard de la Tour, 34150 Gignac(2,615 €)

Rue de la Tour, 34150 Gignac(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Chemin de la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Chemin de la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.