9 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 569 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Chemin de la Verdale, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chemin de croix de Notre-Dame-de-Grâce à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Pem à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 880 mètres
- Collège Lo Trentanel à 789 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 689 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 640 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Verdale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de la Verdale dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Verdale par rapport à la voie

Sur Chemin de la Verdale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Chemin de la Verdale se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Verdale par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Verdale se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Tour, 34150 Gignac(2,680 €)

Chemin du Roc, 34150 Gignac(2,956 €)

Chemin de Cabriere, 34150 Gignac(2,843 €)

Lotissement les Capellettes, 34150 Gignac(2,876 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Verdale

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Verdale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.