174 Chemin de la Croix Vieille, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 3 142 € à 3 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Chemin de la Croix Vieille, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 174 Chemin de la Croix Vieille, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 693 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 595 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Chemin de la Croix Vieille

Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin de la Croix Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Chemin de la Croix Vieille dans son marché local

Prix du 174 Chemin de la Croix Vieille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 174 Chemin de la Croix Vieille se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Chemin de la Croix Vieille par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin de la Croix Vieille se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lauriers Roses, 34150 Gignac(3,544 €)

Chemin de Rouqueyrol, 34150 Gignac(3,236 €)

Rue des Mûriers, 34150 Gignac(3,344 €)

Lotissement Bel Horizon, 34150 Gignac(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 174 Chemin de la Croix Vieille

Les biens actuellement en vente autour du 174 Chemin de la Croix Vieille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.