25 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 996 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 25 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 240 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1101 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 402 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 25 Avenue du Marechal Foch se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marechal Foch se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 1.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 34150 Gignac(2,288 €)

Boulevard du Moulin, 34150 Gignac(2,973 €)

Rue Jules Ferry, 34150 Gignac(2,181 €)

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Marechal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.