24 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 159 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.14 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 24 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Laurès à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1296 mètres
- Collège Lo Trentanel à 96 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1020 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 212 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Marechal Foch

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 24 Avenue du Marechal Foch se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Marechal Foch se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -7.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 34150 Gignac(2,288 €)

Boulevard du Moulin, 34150 Gignac(2,973 €)

Rue Jules Ferry, 34150 Gignac(2,181 €)

Chemin de l’Île, 34150 Gignac(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Marechal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.